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银都服务
  • 优美的绿化环境,
    推开窗就能感觉到大自然的味道














      荆州市富锦物业管理有限公司与恒富房地产开发有限公司签订了前期的物业管理委托合同,就嘉富丽苑物业管理项目期限、双方权利义务、服务质量、服务标准和违约责任等都作了明确的规定。
    我公司至接管以来,从内部员工培训到业主房屋交接、从装修管理到人员车辆进出管理,维修管理,从业主档案收集整理,财务管理,秩序管理,环境管理,卫生管理,绿化管理,设施设备管理,消防管理,小区精神文明建设等多方面制定了一系列的管理制度。

     
    房屋管理及维修养护自检说明
      

     

        嘉富丽苑主出入口设有私家花园非请莫入的提示牌,并配有小区平面图,各栋、单元、门户标号、标志明显,户外车位示意明确。在装修管理上严把审批关,严格监督管理,小区门店招牌整齐划一,房屋外观良好,小区没有发生一起乱占、乱建、乱搭、乱盖事件。

     
    档案收集整理利用自检管理
      

     

      至业主入住以来,公司安排专人收集录入,即保护了业主的隐私又能为公司所用。

     
    秩序管理自检说明
      



      秩序管理是物业管理的重中之重,为了业主有一个舒适、安心的居住环境,我们实行封闭式管理,施行24小时值班制度,不定时巡逻制度,从外来访客登记到物品外出放行,做到制度与管理相结合,人防与技防相结合。

     
    环境卫生管理自检说明


      环境卫生是物业管理中的重点,嘉富丽  苑环境优美,小区配套设施齐全, 垃圾桶果皮箱专人保洁,物业服务区域标准化保洁,保洁区域清楚,责任范围明确。小区内无乱贴、乱画,保证了小区的外观整洁。

     
    绿化管理自检说明



      小区绿化是一种品味,花草树木布局合理,搭配得当能给人心旷神怡,清心雅目的感觉,现引进国外加拿利海枣、华盛顿耶和布迪椰子等海洋风情植物,塑造地中海风情园林。同时植栽有百年树龄的景观柚、广玉兰等植物长势良好,所以我们在绿化管理上更是精益求精。修剪、除草、施肥、浇水、防病治虫,宣传保护,养成了人人护环境,人人爱绿化的良好习惯;小区三季有花,四季常绿,先后获得荆州市园林式小区和湖北省园林式居住小区称号。

     
    设施设备管理自检说明



      共用设施设备的正常运转,能看出物业服务质量的高低;不管是楼道照明公共路灯还是健身娱乐设施,小区监控安防设备,通过我们有计划的更新改造,我们物业辖区内所有设施设备都工作正常,完好如初,因此获得业主一致好评。


     
    精神文明建设管理自检说明



      多年来我们始终把精神文明建设贯穿于物业管理之中,为了搞好小区精神文明建设,以创建和谐社区为载体,设置了精神文明建设专栏,狠抓员工队伍思想道德教育的同时,大力倡导业主讲文明、讲礼貌、爱社区的活动。企业形象明显提升,社区文明程度不断提高。

     
    管理效益自检说明



      荆州市富锦物业管理有限公司自接管嘉富丽苑以来,在管理和服务不断上台阶、上档次、上水平。以住户至上、服务第一为宗旨,建立了独立核算、自负盈亏、依法管理、自主经营、自我发展的运行机制,确定了科学规范、竭诚高效、安全文明、持续发展、依法管理的质量方针,制定了一整套严格的管理制度和操作规程,通过科学的管理和优质的服务,努力营造安全、文明、整洁、舒适、充满亲情的社区氛围。我们本着:“以永恒的亲情求温暖到家,以严密的组织求责任到人,以文化的神韵求体贴入微,以有序的规范求服务到位”的管理理念,以丰富的经验和敬业精神,创立并实践着富锦物业管理品质的标准体系。现已形成了以人为本、和谐共存,“真诚、善意、精致、完美”的独特文化理念,为企业的健康发展打下了厚实的人文基础,同时也获得业主一致好评,产生了一定的社会效应。

     

     

 

 
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